リフォーム施工例

【越谷市】築40年マンション お母様から受け継いだお部屋 次の世代へバトンをつなぐフルリノベーション

壁や床で見えない配管から見直し、安心

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【越谷市】築40年マンション お母様から受け継いだお部屋 次の世代へバトンをつなぐフルリノベーション

お客様のご要望

①建築から年数の経ったマンションのため、水廻り設備入替、給排水管を入替えしたい。
②廊下とトイレ、浴室に段差があり、これを機会にバリアフリーにしたい。
③より上質な設備、上質な空間にしたい。

施工ポイント

①懸念されていた階下への水漏れの心配を解消するためには、
お客様が当初考えられていた水廻り設備の交換ではなく、床をはがし、専有部の配管から見直すフルリフォームをご提案したこと。

キッカケ

同じマンション内であちこちリフォームのお知らせをよく目にするようになり、
ご自身のお部屋もリフォーム適齢時期と思うようになったこと。

  • after

    リビング

    元は洋室6帖とキッチンダイニング12帖で壁で区切られた別別の部屋でした。

  • after

    キッチン

    以前は作業台に少し壁が立ち上がり、ダイニングから作業台が見えない工夫がされていました。今回は作業台に立ち上がりがなくフラットなタイプになったため、より明るい印象になっています。

  • after

    キッチン

    リビングから収納が使える「開き扉」を採用

  • after

    キッチン

    キッチンはLIXILリシェル。
    ワークトップは、
    熱や傷に強い「セラミックトップ」

  • after

    洗面脱衣室

    洗面台は幅1050mmと少し広め

  • after

    トイレ

    タンクレストイレ。脇には高耐荷棚付きのペーパーホルダーをつけて、座る位置の調整、姿勢が安定。

  • before
    after

    間取り

物件概要

所在地
越谷市
築年数
約40年
建物種別
マンション
間取り
3LDK
リフォーム箇所
キッチン
リビングダイニング
和室
洋室
浴室
洗面室
工期
約2か月半
使用した商品
・LIXILシステムキッチン 
リシェル コウノキ
・LIXILシステムバス
リノビオV
・LIXIL洗面化粧台
クレヴィ
・LIXILトイレ
サティスS
・LIXIL床材
ラシッサD イタリアンウォルナット
・LIXILドア
キナリモダン コウノキ

マンションの築年数が経ち、近隣でのリフォームも増えたことから、住まいの見直しを考えられたM様。

お母さまの代にフローリング張替やエコカラット張等、リフォームをご用命いただいていたご縁で、今回ご相談をいただきました。

当初M様が検討されていたのは、古くなった水廻り設備の入れ替えと、廊下や水廻りの段差をなくすバリアフリー化でした。

しかし、給湯配管がベランダから床下を通って各水廻りへと繋がっている間取りであることが判明。

水漏れを懸念されていたこともあり、

「せっかく設備を新しくするなら、床を一度剥がし、専有部(お部屋の中)の配管から根本的に引き直すフルリフォーム」をご提案しました。

M様も「やるなら、表側も中身もきれいに、安心して暮らせるようにしたい」と、私たちの提案を納得くださりました。


今回、配管の見直しから検討したことで、今まで気になっていた廊下やトイレ、浴室の段差は解消。

LDKと洋室は一部屋として使えるようになり、

優しい明るい木目に、アクセントとしてグレーを配した内装でより広さを感じられます。

キッチンはLIXILの中でもハイグレード「リシェル」シリーズを採用。

傷や熱に強いセラミックトップの天板は、デザイン性や高級感の見た目だけでなく、まな板を使う回数も減らせて家事効率もアップ

するでしょう。

お母さまと重ねてきたインテリアへのこだわりを受け継ぎつつ、ワンランク上の洗練された上質な空間デザインに仕上げました。


↓↓当時、お母さまの時代のリフォーム事例をこのように紹介させていただいています。

過去の記事はこちら(LIXILリフォームショップページに飛びます)

 

before                            after

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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