リフォーム施工例

【越谷市】築35年マンションのお悩みを一掃!結露対策と開放的な対面キッチンで叶えた、居心地の良い住まい

玄関ホールリビングキッチン
【越谷市】築35年マンションのお悩みを一掃!結露対策と開放的な対面キッチンで叶えた、居心地の良い住まい

お客様のご要望

①キッチンが閉鎖的のため、対面タイプにしたい
②和室押入れが使いずらいので改善したい
③北側の洋室2部屋の結露が酷く、水滴で床が濡れるほどの状態のため改善したい
④北側の一部屋だけエアコンが付けられないため、どうにかしたい

施工ポイント

①システムキッチンの向きを変え、ダイニングの方へ対面カウンターを設けた対面キッチンに変更したこと
②和室の押し入れ収納をクローゼット3枚引戸に替え、有効な開口幅が広くなり物の出し入れがしやすくなったこと
③北側の洋室2か所に内窓を取り付け、効果を目に見えて実感したこと
④ドレンアップ対応機種のエアコンを選び、冷媒管の配管を北側の部屋から南側にある室外機に向かって、天井に隠ぺい配管したことで
設置が可能になったこと

キッカケ

築30年を超えて、同じマンションにお住まいの方がリフォームすることが増え、
ご自宅も長く心地よい空間にしたいと思うようになって、
数年前に弊社にご相談されていたことを思い出してくださった。

お客様の声

担当者がフレンドリーな対応で話がしやすかった (LIXILリフォームショップCSアンケートより)

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    after

    間取り変更

    キッチンの独立性は保ちつつ、
    リビング側にキッチンを配置して対面キッチンすることで、
    ダイニングやリビングにいる家族の雰囲気もよくわかるようになります。
    廊下へ続くリビングドアの位置を変え、LDの空間も広くなりました。

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    after

    キッチン

  • after

    内窓インプラス

    北側の部屋に2か所取り付けました。
    以前は結露にとても悩まされていましたが、リフォーム後、効果を実感されているそうです。

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    after

    浴室

物件概要

所在地
越谷市
築年数
約35年
建物種別
マンション
リフォーム箇所
キッチン(キッチン入替、内装)
ユニットバス入替
洗面室(洗面台入替・内装)
和室(畳入替・内装・押入れ収納リフォーム)
リビング~廊下の床材改修(上張り)
工期
約3週間
使用した商品
◆設備◆
キッチン:タカラスタンダード リフィット 間口2400
ユニットバス:タカラスタンダード グランスパ1216
洗面化粧台:リクシル EV 間口1200

◆建材◆
床材:リクシル リノバ うわばReフロア
内窓:リクシル インプラス
キッチンカウンター:リクシル 特注集成カウンター(クリエチェリー色)

◆建具◆
すべてリクシル

築年数の経過やご近所でのリフォームをきっかけに、我が家ももっと居心地の良い場所にしたいと始まったマンションリフォーム。

H様の一番の憧れは、壁に囲まれて閉鎖的だったキッチンを、家族と会話が弾む明るい対面式にすることでした。

マンション特有の構造や配管の制約がある中、できる限り開放的な空間にするためにお施主様とショールームへ同行。

実際のサイズ感や視界の広がりを細かく共有しながら、理想のレイアウトを一緒に考えました。

完成した開放的なキッチンからはリビングが見渡せ、毎日の料理が楽しい時間に変わります。


また、長年、北側洋室のにも悩まされていました。

一室は規約上、エアコンの穴開けや室外機の置くスペースがなくエアコン取付不可、ウィンドウファンのみでした。

天井と壁の解体まで取付可否は分からない状態でしたが、担当者と協力会社で話し合い、

機種選びからドレイン配管、冷媒管の経路をギリギリまで確認、

今回間取りの変更を伴う工事があったこともあり念願のエアコン取付が可能になりました。

また北側は結露もひどい状態。

就寝中に落ちてきた水滴で目が覚めてしまうほどだったそう。

国の省エネキャンペーンを利用し、もう一つの北側洋室と合わせて、内窓インプラスを設置しました。

施工前と施工後では驚くほどの効果を実感されているそうです。

使いづらかった和室の押入れも一新し、

ご家族の想いに寄り添いながら、住むほどに愛着が湧く「居心地の良い住まい」を叶えました。

 

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